Động lực phục hồi của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Những tháng cuối năm 2023, du lịch Việt Nam có bước phục hồi và tăng trưởng tích cực sau chuỗi ngày dài ảm đạm hậu đại dịch và suy thoái kinh tế. Sau 3 quý đầu năm, Việt Nam đón 8,9 triệu lượt khách quốc tế, vượt mục tiêu đón 8 triệu lượt khách quốc tế của cả năm 2023. Trong đó, lượng khách nội địa đạt 93,5% mục tiêu đặt ra của cả năm, dự kiến từ nay đến cuối năm sẽ đạt và vượt mục tiêu với 102 triệu lượt khách.

Ngành du lịch Việt cũng chứng tỏ sức hấp dẫn khi được Giải thưởng Du lịch Thế giới (WIA) xướng tên. Đơn cử, Việt Nam lần thứ 5 được vinh danh là Điểm đến hàng đầu châu Á và lần thứ hai là Điểm đến thiên nhiên hàng đầu châu Á...

Vẻ đẹp biển Nha Trang. Ảnh: KDI Holdings

Trước đó, nhiều doanh nghiệp thể hiện sự chủ động đầu tư, chung tay hướng tới sự phục hồi của ngành du lịch hậu đại dịch và suy thoái kinh tế. Nhiều hoạt động nghệ thuật, giải trí, lễ hội tầm vóc quốc tế thu hút hàng triệu du khách trở lại Việt Nam.

Khởi động từ tháng 1 và kéo dài xuyên suốt 4 mùa trong năm, Festival Huế 2023 đã quảng bá những giá trị đặc sắc của văn hóa Huế và văn hóa Việt Nam đến khách du lịch quốc tế và trong nước. Trong khi đó, sự trở lại của Festival Biển Nha Trang - Khánh Hòa 2023 sau hai năm dịch bệnh với điểm nhấn màn trình diễn ánh sáng nghệ thuật bằng 1.653 drone đưa sự kiện văn hóa này lọt Top 10 sự kiện nổi bật nhất trên mạng xã hội tháng 6, theo đánh giá của Buzzmetrics. Trong tháng 7, du lịch Việt Nam hưởng lợi từ show diễn của nhóm nhạc nữ BlackPink tại Hà Nội và ca sĩ Charlie Puth trong đại nhạc hội tại Nha Trang, thu hút hàng triệu lượt khách lưu trú nội địa và quốc tế.

Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch gần đây đề xuất nâng chỉ tiêu khách du lịch quốc tế đến Việt Nam năm 2023 lên 13 triệu lượt, tăng khoảng 156% so với kế hoạch đặt ra hồi đầu năm.

Theo các chuyên gia, sự tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch sau nhiều nỗ lực kích cầu của chính phủ và các doanh nghiệp đã tạo đà cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng phục hồi mạnh mẽ trong nửa cuối 2023. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng biển thừa hưởng nhiều lợi thế do các thị trường du lịch trọng điểm của Việt Nam đều là các thành phố biển, nơi có những bãi biển được yêu thích hàng đầu châu Á, mang đến hàng loạt trải nghiệm.

Ngoài ra, các dự án bất động nghỉ dưỡng biển cũng đón nhận nhiều tín hiệu tích cực về mặt chính sách, như Nghị định số 10 đã mở "cửa sáng" cho việc cấp sổ condotel. Cụ thể, theo Nghị định 10, các dự án condotel được cấp sổ hồng sẽ được phép kinh doanh lưu trú, cho thuê, chuyển nhượng... Với quy định pháp lý đã rõ ràng hơn, các chủ đầu tư kỳ vọng giải tỏa tâm lý nhà đầu tư và khách hàng, giúp họ yên tâm xuống tiền cho bất động sản nghỉ dưỡng biển, qua đó góp phần thúc đẩy phân khúc thị trường này phục hồi và phát triển.

Một dự án bất động sản biển tại Nha Trang. Ảnh: KDI Holdings

Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong quý III, thị trường đã có những dấu hiệu phục hồi ổn định, bền vững cùng với sự trở lại của các dự án condotel của các chủ đầu tư uy tín. Nguồn cung condotel được cải thiện, chủ yếu ở khu vực miền Trung. Sức cầu bắt đầu ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực hơn so với 6 tháng vừa qua. Trong đó, những dự án condotel có pháp lý hoàn thiện, được vận hành bởi những thương hiệu quốc tế cao cấp với mức giá bán dưới 50 triệu đồng một m2 được khách hàng ưu tiện lựa chọn.

Theo: vnexpress