Bà Trịnh Thị Kim Liên - Giám đốc Kinh doanh tiếp thị Dat Xanh Services - cho rằng niềm tin thị trường từ phía khách hàng đã được củng cố và cải thiện rõ rệt. Năm 2024, mức độ quan tâm bất động sản tăng 44% so với năm trước và gấp 3 lần so với năm 2022. Thời gian khách hàng quyết định chọn giao dịch sản phẩm cũng nhanh hơn. Khoảng 41% khách hàng chỉ mất 1-3 tháng để ra quyết định mua, cao hơn nhiều so với mức 18% của năm trước đó. Số khách hàng cần một năm để ra quyết định cũng giảm từ 52% xuống còn 6%. Bà Liên cho rằng sức cầu năm nay đã được cải thiện rõ rệt, thị trường xuất hiện các vùng thị trường "dẫn sóng" lớn. Tại miền Bắc, thị trường "dẫn sóng" dự báo tiếp tục là Hà Nội; các khu vực "theo sóng" như Hải Phòng, Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thanh Hóa, tập trung nhiều sự quan tâm vào loại hình căn hộ, nhà thấp tầng dự án, nhà riêng lẻ. Tại miền Nam, đại diện đơn vị trên dự báo TPHCM và Bình Dương tiếp tục là thị trường "dẫn sóng" nhờ sự quan tâm của nhóm khách có nhu cầu mua ở thực. Thị trường "theo sóng" là Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, dự kiến ghi nhận hoạt động nổi bật của phân khúc căn hộ và nghỉ dưỡng.

Thảm

Phân chia không gian trong thiết kế nội thất không chỉ là phân chia trực tiếp về thị giác mà còn tạo ra cảm giác ngăn cách trong vô thức. Không phải lúc nào bạn cũng cần những bức tường kín chia tách không gian. Một trong những cách nhanh nhất là dùng thảm.

Thảm được hình dung như chiếc khay giúp tập trung không gian tại một khu vực. Bạn có thể sử dụng thảm để tạo ra các khu vực chức năng khác nhau như phòng khách, khu ăn uống hoặc khu làm việc. Thảm cũng có tác dụng tạo ra cảm giác trang trọng và ấm áp cho không gian.

Ánh sáng

Tương tự thảm, ánh sáng khi chiếu đến đâu sẽ tạo ra ranh giới với vùng không gian khác.

Dựa trên điều này, bạn có thể sử dụng ánh sáng để tạo ra các điểm nhấn, làm nổi bật khu vực khác nhau hoặc tạo ra sự riêng tư cho khu vực cụ thể. Ví dụ, bạn có thể sử dụng đèn sàn để chiếu sáng cho góc đọc sách hoặc sử dụng đèn treo để tạo ra không gian ấm cúng riêng cho khu vực ăn uống.

Sử dụng thảm vô thức phân chia không gian hiệu quả (Ảnh: Decorilla).

Sàn nhà

Sàn nhà là hạng mục quan trọng trong nội thất, có thể khiến không gian rộng hơn hay chật đi bởi cách lựa chọn màu sắc, vật liệu. Bạn có thể sử dụng các loại sàn khác nhau để tạo ra sự phân biệt giữa các khu vực mong muốn.

Ví dụ, bạn có thể sử dụng sàn gỗ cho khu vực tiếp khách và sàn gạch cho khu vực bếp. Hoặc nếu bạn không muốn dùng thảm như cách phía trên thì có thể biến hóa với sàn nhà. Việc sử dụng các màu sắc khác nhau cho sàn nhà để tạo ra sự tương phản và phân chia không gian hiệu quả.

Vách ngăn

Vách ngăn là một cách truyền thống để phân chia không gian, được chia thành 2 loại gồm vách ngăn toàn phần và vách ngăn bán phần. Vách ngăn toàn phần tương tự như một bức tường kín với vật liệu làm từ thạch cao. Vách ngăn bán phần thường vẫn có độ mở về ánh sáng, thường là vách ngăn kính, gỗ.

Sử dụng gạch kính là phương pháp hiệu quả để phân chia không gian nhưng vẫn giữ được độ sáng cho căn nhà. Vách ngăn bằng gỗ cũng tạo ra sự phân chia nhẹ nhàng và vẫn giữ được sự thông thoáng cho không gian.

Kệ tủ

Kệ tủ là công cụ đa năng để phân chia không gian và lưu trữ đồ đạc. Ưu điểm của kệ tủ là tối đa hóa việc sử dụng không gian. Chúng cũng là có tác dụng lớn trong việc trang trí nội thất.

Rèm

Phân chia không gian bằng rèm là cách làm phổ biến trước đây. Tuy nhiên, sử dụng rèm dễ làm hỏng và xấu không gian căn nhà. Vì vậy, nếu bạn muốn sử dụng rèm làm vách ngăn thì nên tham khảo ý kiến người có chuyên môn về vật liệu, quy cách, cũng như phong cách căn nhà, vị trí và cách lắp đặt rèm.

Cây xanh

Dùng cây xanh là một cách tự nhiên và đẹp mắt để phân chia không gian mà các nhà hàng thường sử dụng. Bạn có thể dùng cây xanh để tạo ra một bức tường hoặc đặt chậu cây ở các góc phòng để tạo ra sự phân chia nhẹ nhàng.

Nguồn: Dân Trí