Tỷ phú Phạm Nhật Vượng "phủ sóng" Hải Phòng như thế nào với loạt dự án 22 tỷ USD từ bất động sản, công nghiệp đến logistics?

Hải Phòng – thành phố cảng năng động của miền Bắc, cùng  diện tích sau sáp nhập với Hải Dương cũ – đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ bởi sự góp mặt của các tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu, trong đó nổi bật là Vingroup.

Với chiến lược đầu tư bài bản và quy mô lớn, Vingroup đã không ngừng mở rộng hiện diện tại Hải Phòng trong những năm gần đây, đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo các khu đô thị hiện đại, phát triển hạ tầng công nghiệp và thúc đẩy các lĩnh vực công nghệ cao, năng lượng sạch trên địa bàn thành phố. 

 

Mới nhất, Vingroup ban hành nghị quyết phê duyệt chu trương về việc đầu tư Dự án Khu bến cảng và Trung tâm logistics Nam Đồ Sơn. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 373.841 tỷ đồng (khoảng 14,28 tỷ USD). Tiến độ thực hiện dự án được chia thành 3 giai đoạn, giai đoạn 1 dự kiến 29.108 tỷ đồng từ 2026-2030, giai đoạn 2 dự kiến 206.272 tỷ đồng từ 2031 đến 2035 và giai đoạn 3 dự kiến 138.461 tỷ đồng từ 2036 đến 2040.
Các dự án Vinhomes nổi bật

Vinhomes Imperia Hải Phòng là khu đô thị phức hợp đẳng cấp, tọa lạc trên khu đất rộng 78,5 ha, dự án được quy hoạch gồm 1.480 căn nhà ở thấp tầng, bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, boutique house và dinh thự với mật độ xây dựng khoảng 34%.

Dự án bao gồm tòa tháp khách sạn – văn phòng 45 tầng, trường học Vinschool, Vincom Plaza (khoảng 20.000 m²), quảng trường ánh sáng, công viên nội khu và tiện ích thể thao ngoài trời phục vụ cư dân hiện đại.

Vinhomes Imperia được khởi công từ năm 2017 và bàn giao đến tay khách hàng vào cuối năm 2018. Tổng mức đầu tư cụ thể không được công bố chính thức, tuy nhiên, theo các dự báo và mức trung bình của các dự án tương đương, mức đầu tư có thể lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Vinhomes Marina (Cầu Rào 2) là khu đô thị cao cấp do Tập đoàn Vingroup – Công ty CP Vinhomes đầu tư. Dự án được phát triển trên diện tích 49,2 ha, với mật độ xây dựng khoảng 29%, quy mô gồm 1.153 căn nhà ở thấp tầng bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và shophouse.

Dự án được khởi công vào quý 3/2018, chính thức giới thiệu ra thị trường ngày 10/12/2018, và hoàn thiện bàn giao vào tháng 2/2020
Vinhomes Land. Tổng mức đầu tư vào dự án này là khoảng 4.636 tỷ đồng.

Dự án nổi bật với phong cách thiết kế Địa Trung Hải được thể hiện qua hồ điều hòa trung tâm rộng 7,2 ha, các con đường cảnh quan như Đại lộ Ánh sáng, Cầu tình yêu, nhà hàng thủy tạ Santorini, cùng các tiện ích nội khu cao cấp như hệ thống sân thể thao đa năng, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại Vincom, trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec liền kề.

Vinhomes Royal Island (hay còn gọi là Vinhomes Vũ Yên) là đại dự án đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng cao cấp của Vingroup tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng, với tổng diện tích khoảng 877 ha và tổng mức đầu tư lên tới 55.870 tỷ đồng (tương đương 2,4 tỷ USD).

Dự án được quy hoạch đồng bộ với khoảng 7.000 căn biệt thự, hơn 3.500 căn liền kề, khu nhà ở xã hội 50 ha, sân golf 36 lỗ rộng 160 ha, cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp như VinWonders, Vincom Megamall, bến du thuyền, trường Vinschool và bệnh viện Vinmec. Khởi công từ năm 2020, Vinhomes Royal Island được ra mắt thị trường vào tháng 3/2024 và dự kiến bàn giao vào năm 2025.

Nhằm kết nối đảo Vũ Yên từ đất liền, Cầu Máy Chai là dự án giao thông trọng điểm tại Hải Phòng. Cây cầu này không chỉ có ý nghĩa hạ tầng, mà còn là tuyến giao thông chiến lược, phục vụ việc kết nối đồng bộ toàn bộ khu đô thị đảo Vũ Yên với trung tâm thành phố. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.900 tỷ đồng do Vingroup làm chủ đầu tư.

Vinhomes Golden City, có vị trí tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh và xã Đông Phương, Đại Đồng, huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng. Dự án này có quy mô khoảng 240ha và là khu đô thị thứ 4 mang thương hiệu Vinhomes tại Hải Phòng.

Dự án trải rộng trên diện tích khoảng 216–240 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 23.000 tỷ đồng (~1 tỷ USD). Tính đến tháng 3/2025, dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng quy mô lớn, với khoảng 60% diện tích đã hoàn thiện san nền để đảm bảo triển khai đúng tiến độ. Hạ tầng kỹ thuật dự kiến hoàn thiện trong giai đoạn từ năm 2024–2028, phục vụ gần 48.000 cư dân với mật độ xây dựng khoảng 27–30%.

Các dự án nhà máy, khu công nghiệp, cảng biển

Một trong những dự án tiêu biểu nhất của Vingroup tại Hải Phòng là tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô VinFast, tọa lạc tại khu công nghiệp Đình Vũ, huyện Cát Hải. Dự án được khởi công từ cuối năm 2017, tập trung sản xuất các dòng ô tô sử dụng động cơ đốt trong, ô tô điện và xe máy điện.

Nhà máy có quy mô rộng khoảng 335 ha, gồm 5 khu phân xưởng chính: ép thân xe, lắp ráp, sơn, sản xuất động cơ và thân xe. Giai đoạn 1 của nhà máy có công suất thiết kế 250.000 xe/năm, và sẽ tăng lên 500.000 xe/năm ở giai đoạn 2, với năng suất ước tính 38 xe/giờ. Tổng mức đầu tư cho toàn dự án lên đến 1,5 tỷ USD.

Cảng nước sâu Lạch Huyện là cảng biển cửa ngõ quốc tế đầu tiên ở miền Bắc Việt Nam, nằm tại đảo Cát Hải, thành phố Hải Phòng.

Để phục vụ cho hoạt động xuất khẩu, dự án Cảng nước sâu Lạch Huyện được đề xuất đầu tư thêm từ bến số 9 đến 12. CTCP Đầu tư Cảng Lạch Huyện (thuộc hệ sinh thái Vingroup) làm chủ đầu tư. Với quy mô gần 1 tỷ USD, dự án bao gồm việc xây dựng 4 bến container mới, hướng đến mục tiêu hình thành một cảng biển hiện đại có thể tiếp nhận tàu lớn từ 12.000 đến 18.000 TEUs.

Tổng diện tích sử dụng rất lớn, thuộc hàng đầu trong các cảng container tại Việt Nam, hứa hẹn sẽ đưa khu bến Lạch Huyện trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa quốc tế quan trọng tại khu vực phía Bắc.

Một dự án nữa là Nhà máy nhiệt điện LNG Hải Phòng là liên doanh giữa Vingroup và CTCP Năng lượng VinEnergo. Dự án chiếm diện tích khoảng 98,5 ha, với tổng công suất thiết kế 4.800 MW chia thành hai giai đoạn: 1.600 MW giai đoạn đầu và 3.200 MW giai đoạn hai. Tổng mức đầu tư ước tính lên tới 5,5 tỷ USD, thời hạn hoạt động dự kiến 50 năm kể từ khi phê duyệt đầu tư.

Đây là một phần trong chiến lược năng lượng sạch và hiện đại của Vingroup, đóng góp vào mục tiêu giảm phát thải khí nhà kính của Việt Nam đến 2050. HĐQT của Vingroup đã ký kết hợp đồng liên danh vào tháng 6/2025, trao quyền cho lãnh đạo tập đoàn triển khai các thủ tục pháp lý, lập doanh nghiệp dự án nếu cần và tiến hành triển khai thi công theo quy định pháp luật. 

Nhà máy nằm trong Khu công nghiệp Tân Trào có quy mô khoảng 226 ha. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng với tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng.

Ngoài các dự án trên, Khu công nghiệp Ngũ Phúc (giai đoạn 1), do Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng (VHIZ Hải Phòng, công ty con thuộc Vinhomes/Vingroup) làm chủ đầu tư, hiện là một trong hai dự án KCN trọng điểm được TP. Hải Phòng phê duyệt trong cuộc họp ngày 2/6/2025.

Dự án với quy mô hơn 238 ha và tổng mức đầu tư hơn 5.670 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, dự án được triển khai trong vòng 5 năm, từ quý II/2025 đến quý II/2030. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng diễn ra trước quý I/2026, còn công tác thi công hạ tầng sẽ diễn ra từ quý I/2026 đến quý II/2030. 

Ước tính với tổng mức đầu tư các dự án trên gần 22 tỷ USD, Vingroup là nhà đầu tư tư nhân lớn nhất tại Hải Phòng, trải dài từ bất động sản – công nghiệp – năng lượng – hạ tầng, góp phần đáng kể vào mục tiêu phát triển thành phố cảng trở thành trung tâm kinh tế biển phía Bắc.