Tiềm năng bất động sản xã Tân Phong huyện Kiến Thụy và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản huyện Kiến Thụy, bất động sản xã Tân Phong đã và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong thời gian gần đây. Bất động sản xã Tân Phong, huyện Kiến Thụy hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội và tiềm năng phát triển cho các nhà đầu tư. 

Tổng quan bất động sản xã Tân Phong huyện Kiến Thụy

Tổng quan về xã Tân Phong

Vị trí địa lý xã Tân Phong, huyện Kiến Thụy (Nguồn: Maps)

Tọa lạc ở phía Đông Nam huyện Kiến Thụy, xã Tân Phong giáp ranh với các địa bàn sau:

• Phía Bắc: giáp xã Minh Tân và phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh).
• Phía Đông: tiếp giáp phường Minh Đức và Hợp Đức (quận Đồ Sơn). 
• Phía Tây giáp xã Ngũ Đoan.
• Phía Nam giáp xã Đoàn Xá và Tú Sơn.

Tổng diện tích tự nhiên của xã là 680,56 ha. Từ trung tâm xã Tân Phong, theo tuyến đường 401, chỉ cần di chuyển 5 km là đến trung tâm huyện. Tân Phong là nơi duy nhất trong huyện có hệ thống sông ngòi tự nhiên phong phú, với chiều dài gần 10 km, bao gồm các sông như Đa Độ, Sàng, Cốc, Dáu, He, Đồng Ngựa, Đồng Bầu và Đồng Tám tạo nên khung cảnh hữu tình bao quanh các xóm làng xã Tân Phong.

Hiện xã Tân Phong có 5 thôn: Lão Phú, Lão Phong 1, Lão Phong 2, Kính Trực và Thái Lai. Theo thống kê, dân số xã Tân Phong là 7.015 người, mật độ dân số trung bình đạt 955 người/km2 (Nguồn: Cổng thông tin điện tử Thành phố).

Xã Tân Phong sở hữu một hệ thống hạ tầng điện, đường, trường, trạm tương đối đồng bộ, với nguồn lao động trẻ phong phú. Khu vực này có hai tuyến đường 403 và 401 chạy qua, cùng nhiều di tích lịch sử cách mạng, văn hóa truyền thống có giá trị và hơn 10 km sông nhánh. Theo kế hoạch phát triển, Tân Phong sẽ trở thành khu vực chuyên sản xuất và cung cấp nông sản, thực phẩm sạch cho các khu công nghiệp và khu du lịch Đồ Sơn, phục vụ nhu cầu tiêu dùng trong nước và xuất khẩu theo hướng hàng hóa.

Bản đồ địa lý xã Tân Phong, huyện Kiến Thụy (Nguồn: Việt Nam mới)

Định hướng trong những năm tới, cơ cấu kinh tế và lao động tại địa phương dự kiến sẽ có sự biến đổi đáng kể, với xu hướng giảm tỷ trọng nông nghiệp và ưu tiên phát triển công nghiệp sạch dọc theo tuyến đường 403. Đồng thời, xã sẽ tập trung phát triển du lịch, thương mại và các dịch vụ khác liên quan.

Tổng quan bất động sản xã Tân Phong huyện Kiến Thụy

Bất động sản tại Tân Phong chủ yếu được phân loại thành đất ở, đất nông nghiệp và các dự án phát triển khu đô thị. Trong những năm gần đây, xã đã thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vào chính sách phát triển hạ tầng và sự gia tăng nhu cầu về nhà ở. Giá trị bất động sản tại đây cũng đang có xu hướng tăng, đặc biệt là ở các khu vực gần các trục đường chính và các dự án mới.

Bên cạnh đó, Tân Phong còn nổi bật với cảnh quan thiên nhiên và môi trường sống trong lành, điều này thu hút nhiều hộ gia đình trẻ tìm kiếm không gian sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ cũng đang được cải thiện, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Tân Phong huyện Kiến Thụy (Hải Phòng) và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Cùng với định hướng chung của huyện Kiến Thụy, xã Tân Phong đang hướng tới một quá trình phát triển nhanh chóng và bền vững. Nhằm hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội, đô thị và kỹ thuật, từ đó, đạt tiêu chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu vào năm 2025, huyện Kiến Thụy nói chung và xã Tân Phong nói riêng sẽ tập trung vào việc phát triển các lĩnh vực công nghiệp, thương mại, dịch vụ và du lịch, kết hợp với bảo vệ môi trường. Đồng thời, địa phương ưu tiên nâng cao giá trị sản xuất nông nghiệp và phát triển nông thôn theo hướng hàng hóa tập trung, ứng dụng công nghệ cao nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững. 

Mua bán nhà đất xã Tân Phong, huyện Kiến Thụy (Nguồn: Batdongsan)

Trong tháng 05/2024, số liệu ghi nhận mức độ quan tâm thị trường bất động sản Hải Phòng trên website Batdongsan tăng 2%, lượng bài đăng tăng 4%, trong đó, huyện Kiến Thụy tăng 9%. Cũng dựa trên số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng giao dịch tăng với giá có xu hướng lên nhẹ 5 - 10% khu vực huyện Kiến thụy đối với một số sản phẩm dưới 01 tỷ đồng. Trong đó, giá mua - bán bất động sản tại khu vực xã Tân Phong, huyện Kiến Thụy dao động từ 3,3 - 17,67 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, 10/2024).

Nhìn chung, bất động sản xã Tân Phong, huyện Kiến Thụy, Hải Phòng, đang trên đà phát triển, hứa hẹn nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân trong năm 2024 và trong tương lai.