Nhà không sổ, thiếu an toàn PCCC vẫn được rao bán giá cao

Không đủ điều kiện an toàn PCCC vẫn được rao bán giá cao

Chung cư Hoàng Gia SME (Tô Hiệu, Hà Đông) dù đã được bàn giao cho cư dân vào ở 10 năm nay tuy nhiên, hiện nay, tòa nhà này vẫn chưa được nghiệm thu PCCC, chưa có Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ.

Vào ngày 22.5, một căn hộ ở tầng 15 tòa nhà đã bốc cháy "trong im lặng" vì hệ thống báo cháy không hoạt động, với nhiều hiểm nguy rình rập, tuy nhiên trên các trang mua bán, các căn hộ tại đây vẫn đang được rao bán với giá khá cao.

"Bán nhà vị trí trung tâm lõi quận Hà Đông, đối diện Quận ủy Hà Đông, giao thông kết nối thuận tiện. Gần trường, chợ, siêu thị, ga tàu trên cao, bến xe bus đi phương tiện công cộng cực kỳ tiện. Căn 2 phòng ngủ, diện tích 96 mét vuông, giá nhỉnh 4 tỉ", bà Liên, giới thiệu là chủ căn hộ rao bán.

Với mức giá khoảng 40 - 45 triệu đồng/ m2, gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (18,3 triệu đồng/m2 năm 2015), thiếu các điều kiện về an toàn và pháp lý, tuy nhiên khi bán nhà, hầu hết các thông tin này đều không được người bán và môi giới đề cập.

Là một trong những cư dân đầu tiên vào mua căn hộ tại dự án này, anh Thanh (tên nhân vật đã thay đổi) cho biết, hoàn toàn không nắm được việc nhà chưa đảm bảo điều kiện PCCC và không được cấp sổ hồng khi được tư vấn mua nhà nên đã "mắc kẹt" ở đây nhiều năm.

"Khi mua môi giới và chủ đầu tư đều không tư vấn cho chúng tôi về việc nhà chưa đảm bảo đủ các yếu tố an toàn PCCC và pháp lý, đến nay sau khi dọn về gần 10 năm thì chúng tôi vẫn chưa được có sổ hồng", cư dân tại chung cư Hoàng Gia SME cho hay.

Chung cư mini, căn hộ thiếu an toàn PCCC vẫn được rao bán

Trên nhóm mua bán chung cư mini, nhiều căn hộ chung cư mini không sổ, thiếu đảm bảo an toàn PCCC vẫn được rao bán hằng ngày.

Giới thiệu là người có nhu cầu mua chung cư mini với tài chính dưới 1 tỉ, phóng viên (PV) hẹn gặp Nam - môi giới tại khu vực Nam Từ Liêm. Dẫn chúng tôi đến 1 căn hộ sâu trong ngõ tại Cầu Diễn, với lối lên chật hẹp, không có hệ thống báo cháy, Nam cho biết, căn hộ này đang được rất nhiều người hỏi mua vì giá cả hợp lý, nằm ở vị trí thuận tiện.

"Căn này trên sổ rộng 25m2 nhưng thực tế sử dụng phải hơn 30m2, phù hợp với người độc thân hoặc mới có gia đình như các em. Hiện tại giá bán chỉ có 750 triệu đồng. Nếu em mua thì mình sẽ bán theo hình thức lập vi bằng, nói chung là cứ yên tâm, cả tòa nhà sống ở đây có phải mỗi nhà mình đâu", môi giới tên Nam tư vấn.

Tiếp tục dẫn PV đến xem một căn hộ chung cư mini khác mới mở bán được một thời gian tại sâu trong ngõ khu vực Mễ Trì (Nam Từ Liêm, Hà Nội) môi giới Nam cho biết:

"Các căn hộ tại đây cũng đều mua bán bằng hình thức lập vi bằng, có rất nhiều người mua rồi nên anh chị không phải lo gì cả. Khu vực này rất gần vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, ngõ có hơi nhỏ nhưng bình chữa cháy tầng nào cũng có.

Giá đang rao bán với các căn đầy đủ nội thất khoảng 40 triệu đồng/m2, các căn ở đây từ 43 đến hơn 50m2. Tùy căn tùy vị trí, căn cao nhất là gần 1,8 tỉ đồng, những căn nhỏ hơn thì từ hơn 1,2 tỉ đồng trở lên", Nam thông tin.