Mở bán dự án nhà ở xã hội tại Long Biên, giá 16 triệu đồng/m2

Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH (Hope Residences), phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội, đang triển khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo hình thức căn hộ thuê chuyển bán, đợt 1 sau 5 năm cho thuê. Thông tin được đăng tải trên website chính thức của Sở Xây dựng Hà Nội.

Dự án có tên đầy đủ là Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng tại ô đất có ký hiệu B8 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Tổng số căn hộ của dự án là 1.504 căn, trong đó có 107 căn hộ thương mại (chiếm 7,18%) và 1.397 căn hộ nhà ở xã hội (chiếm 92,82%). Trong nhóm nhà ở xã hội, có 1.089 căn đã bán, 308 căn thuộc diện cho thuê chuyển bán.

Đợt mở bán này sẽ gồm có 308 căn, chiếm khoảng 20% tổng số căn hộ tại dự án. Trong đó, 301 căn sẽ được chuyển bán cho các khách hàng đã thuê nhà đủ 5 năm tại dự án. 7 căn còn lại sẽ được mở bán theo quy định của pháp luật. Đây là những căn chưa có người thuê và sẽ được bán cho nhiều nhóm khách hàng hơn.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đợt 1 diễn ra từ ngày 19.4 - 31.5.2025, không bao gồm các ngày thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ theo quy định. Giờ tiếp nhận: buổi sáng từ 8h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h30.

Dự kiến, việc ký hợp đồng mua bán và bàn giao căn hộ sẽ diễn ra trong tháng 6.2025.

Giá bán nhà ở xã hội trung bình (đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm chi phí bảo trì) là 16.039.190 đồng/m2. Mức phí bảo trì bằng 2% giá bán trước thuế, tương đương 305.508 đồng/m2.

Người dân nộp hồ sơ đăng ký tại Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng. Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý, chủ đầu tư dự án chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên. Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.

Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (giấy xác nhận thường trú, tạm trú, chứng minh thư, căn cước công dân…). Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.

Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định. Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.

Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội.

Theo Lao Động