Mặt bằng đắt đỏ, nhà trong hẻm, dọc bờ kè được săn đón

Lợi nhuận gần như bằng 0

Ghi nhận tại các tuyến đường trung tâm của TP Cần Thơ như Nguyễn Trãi, Mậu Thân, Nguyễn Văn Cừ nối dài,… (quận Ninh Kiều), nhiều cửa hàng thời trang đang trong tình trạng treo biển cho thuê mặt bằng. 

Nhiều mặt bằng tại tuyến phố thời trang Nguyễn Trãi treo biển cho thuê. Ảnh: Mỹ Ly

Là chủ một cửa hàng quần áo trên đường Nguyễn Trãi (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) – một trong những tuyến phố thời trang sầm uất của thành phố, anh Nguyễn Văn Tâm (tên nhân vật đã thay đổi theo yêu cầu) lại khá chật vật trong việc kinh doanh.

Theo anh Tâm, năm nay, kinh tế phục hồi, sức mua của người dân vào những mùa cao điểm như nghỉ hè, lễ,… có cải thiện nhưng vẫn ở mức thấp so với số tiền đầu tư cho việc nhập hàng, chi phí nhân viên và đặc biệt là thuê mặt bằng.

“Tiền thuê mặt bằng ở tuyến phố này khá cao, tùy vào chiều ngang lớn nhỏ mà sẽ có giá khác nhau. Có những tháng, số tiền thu được từ việc buôn bán chỉ vừa đủ trang trải tiền mặt bằng và điện, nước, nhân viên, lợi nhuận gần như bằng 0”, anh Tâm chia sẻ. 

Kinh doanh khó khăn trong khi chi phí mặt bằng cao đã tạo áp lực cho nhiều chủ cửa hàng. Ảnh: Mỹ Ly

Mở cửa hàng thời trang, phụ kiện trên đường Mậu Thân (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ), chị Lê Thị Kiều Loan cũng đang gặp áp lực với chi phí mặt bằng. Chị Loan cho biết, dù diện tích chiều ngang khá hẹp nhưng do nằm ở mặt tiền đường lớn nên chi phí cho thuê cao.

“Nếu tính cả tiền mặt bằng, điện, nước, chi phí thuê nhân viên, ước tính trung bình mỗi tháng tôi phải chi khoảng 30 triệu đồng. Trong khi đó, việc tiêu thụ trực tiếp không mấy khả quan dù vị trí mặt bằng khá đẹp. Số tiền bán được hàng tháng, xoay sở xong các khoản hầu như chỉ đủ để ăn uống, sinh hoạt, không có dư dả”, chị Loan nói.

Nhà trong hẻm được săn đón

Nắm bắt nhu cầu của thị trường, chị Loan đã chuyển sang kinh doanh online thông qua các sàn thương mại điện tử. Với việc kinh doanh online đang nhận được những tính hiệu tích cực hơn so với bán trực tiếp, chị Loan dự định đến cuối tháng 9 năm nay sẽ kết thúc hợp đồng thuê nhà và chuyển sang một chỗ mới để giảm nhẹ chi phí.

“Với nhu cầu của khách hàng, tôi sẽ đặt trọng tâm tiêu thụ sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử. Như vậy, ngoài cắt giảm nhân viên, tôi sẽ chuyển sang mặt bằng dọc bờ kè, nhà trong hẻm với giá thuê dao động từ 8 – 12 triệu đồng/tháng. Điều này sẽ giúp tôi giảm được nhiều chi phí, tăng lợi nhuận”, chị Loan cho biết. 

Mặt bằng trong hẻm, dọc bờ kè được săn đón. Ảnh: Mỹ Ly 

Trước việc kinh doanh khó khăn, anh Tâm cũng không mặn mà với mặt bằng hiện tại. Do đó, 1 tháng trở lại đây, anh đã tìm kiếm, tham khảo một số mặt bằng trong hẻm và dọc theo bờ kè.

“Nếu bán online tiếp tục mang lại lợi nhuận tốt, tôi dự kiến sẽ chuyển sang kinh doanh theo hình thức này là chính. Do đó, thay vì mặt bằng đẹp, tôi ưu tiên chọn chỗ rẻ như nhà trong hẻm hay các cửa hàng nằm dọc theo các tuyến bờ kè. Qua tham khảo, cùng diện tích nhưng giá thuê nhà trong hẻm, dọc bờ kè sẽ rẻ hơn mặt bằng đường trung tâm gấp 2 lần”, anh Tâm chia sẻ.