Hải Phòng: Cú hích hạ tầng – bệ phóng cho nhà đầu tư bất động sản 2025

Những dự án hạ tầng mới đang làm thay đổi toàn diện thị trường bất động sản Hải Phòng khi cầu Bến Rừng nối huyện Thủy Nguyên với thị xã Quảng Yên chính thức hợp long ngày 31/1/2024, không chỉ kết nối Hải Phòng và Quảng Ninh mà còn mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho bất động sản khu vực ven biển với dự kiến giảm 50% thời gian di chuyển giữa hai địa phương, thông tin theo Ban Quản lý dự án. Trong khi đó, dự án mở rộng sân bay Cát Bi giai đoạn 2 do Cục Hàng không Việt Nam triển khai sẽ nâng công suất đón 13 triệu lượt khách mỗi năm, biến Hải Phòng thành trung tâm logistics lớn của khu vực.

Bên cạnh đó là sự phát triển của 14 khu công nghiệp đang hoạt động và 6 khu công nghiệp đang triển khai tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, văn phòng và dịch vụ cho lực lượng lao động và chuyên gia. Sự bùng nổ của thị trường bất động sản Hải Phòng trong năm 2025 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng khi dòng vốn đầu tư từ Hà Nội và Quảng Ninh chiếm hơn 60% tổng giao dịch tại đây và giá đất dự kiến tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Hải Phòng nhìn từ trên cao.

Dự đoán tiềm năng tăng giá của các phân khúc bất động sản tại Hải Phòng cho thấy nhu cầu tiêu dùng sẽ gia tăng mạnh mẽ khi dân số thành phố dự kiến đạt 2,5 triệu người vào năm 2030 thúc đẩy nhu cầu về bất động sản thương mại và shophouse. Đặc biệt, khi Hải Phòng đẩy mạnh phát triển du lịch biển với lượng khách du lịch năm 2024 đạt 9,8 triệu lượt, tăng 15% so với năm trước sẽ tạo động lực cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

Bên cạnh đó, các khu vực gần cảng Lạch Huyện và khu công nghiệp Tràng Duệ được dự báo sẽ trở thành điểm nóng đầu tư trong thời gian tới. Năm 2025 được xem là thời điểm vàng khi hạ tầng được hoàn thiện đồng loạt với những dự án như Harbour Center tại trung tâm thành phố và Green Bay Resort ven biển hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho giới đầu tư nhờ tiềm năng phát triển vượt bậc của Hải Phòng.

Hải Phòng - Tiềm năng bứt phá giá trị bất động sản chưa từng có.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản Hải Phòng hiện là “điểm sáng” trên bản đồ bất động sản cả nước khi dự án mới dồi dào, giao dịch tốt hơn so với mặt bằng chung.

Các tín hiệu tích cực trong thu hút đầu tư, hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm và hạ tầng xã hội được triển khai, tiềm năng từ cảng biển, tiềm năng phát triển khu, cụm công nghiệp đang thúc đẩy thị trường bất động sản Hải Phòng cất cánh trong thời gian tới.