Diễn biến mới nhất tại dự án “khủng” Lotte Eco Smart City trên đất “vàng” Thủ Thiêm

Đây là một trong những dự án có vốn đầu tư lớn tại khu chức năng 2A, Khu đô thị Thủ Thiêm, nay thuộc địa bàn phường An Khánh, TP.HCM.

Dự án được công bố từ năm 2017 với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 20.100 tỉ đồng. Tập đoàn Lotte đã tổ chức lễ động thổ dự án vào tháng 9/2022, nhưng sau gần 3 năm, khu đất vẫn chưa có dấu hiệu thi công.

Thời điểm đó, phía Tập đoàn Lotte cho hay đây là dự án có quy mô xây dựng lớn trên khu đất diện tích 7,5ha, bao gồm khách sạn, khu dân cư, khu thương mại – dịch vụ, văn phòng tổng hợp, ..nằm ở vị trí "vàng" lõi khu đô thị Thủ Thiêm, cạnh mặt sông Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm, có view trực diện về hướng trung tâm thành phố.

Vào quý 4/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã trình danh sách 22 dự án bất động sản cần thẩm định giá gửi Sở Tài chính, trong đó có Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City). Theo đơn vị này, với 22 dự án bất động sản, nếu hoàn tất thẩm định giá thì số thu dự kiến cho ngân sách Tp.HCM khoảng 25.483 tỉ đồng.

Với dự án Lotte Eco Smart City, lãnh đạo Tp.HCM đã có các cuộc họp gỡ vướng nhằm thúc đẩy tiến độ, trong đó khâu quan trọng là xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, nhà đầu tư sẽ được cấp giấy chứng nhận, đảm bảo pháp lý về đất đai trước khi tiến hành các thủ tục tiếp theo liên quan đến cấp phép xây dựng dự án. Từ đó đến nay, dự án này liên tục được lãnh đạo Tp.HCM đốc thúc tháo gỡ vướng mắc.

Giữa tháng 9/2024, Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM đã phê duyệt phương án thiết kế kiến trúc của dự án. Theo đó, thiết kế của Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được lấy cảm hứng từ những kỳ quan thiên nhiên ban tặng cho Việt Nam, trong đó có vẻ đẹp của vịnh Hạ Long, ruộng bậc thang để tạo nên không gian lý tưởng, hài hòa giữa con người và thiên nhiên.