Đề xuất thu nộp hồ sơ, xét duyệt mua nhà ở xã hội online
Một số đơn vị kiến nghị thu hồ sơ, xét duyệt mua nhà ở xã hội (NƠXH) online để vừa tránh được tiêu cực, vừa bám sát hành lang pháp lý.
Chị Nguyễn Thị Tuyết (35 tuổi quê ở Nghệ An) ra Hà Nội mưu sinh đã được 12 năm. Thời gian đầu, khi còn độc thân, chị thuê trọ tại khu nhà ở do người dân tự xây.
Tuy nhiên, khi lập gia đình, cả nhà vào thuê tại tòa nhà CT1A, khu nhà ở công nhân xã Kim Chung (huyện Đông Anh, Hà Nội).
Vấn đề nhà ở luôn được nhắc đến trong câu chuyện của vợ chồng trẻ, nhưng sau đó bao giờ cũng kết thúc bằng tiếng thở dài.
“Chúng tôi không dám mơ đến nhà đất; còn chung cư bán với giá thương mại giá lên tới ba bốn chục triệu đồng/m2 cũng nằm ngoài tầm với. Để có được ngôi nhà ở Thủ đô, vợ chồng tôi chỉ bấu víu vào NƠXH” - chị Tuyết tâm sự.
Mặc dù vậy, đến nay, gia đình chị Tuyết vẫn chưa thực hiện được giấc mơ mua nhà giữa Thủ đô.
Thực tế thời gian qua, NOXH được xác định là một trong những chính sách lớn nhằm đảm bảo an sinh xã hội, tạo điều kiện để người thu nhập thấp, công nhân, người lao động tự do có cơ hội an cư.
Tuy nhiên, đến nay thị trường NOXH tại Việt Nam vẫn chưa phát triển tương xứng với nhu cầu.
Tại tọa đàm "Hiện thực hóa giấc mơ nhà ở xã hội" do Báo Tiền Phong tổ chức ngày 30.5, ông Hà Quang Hưng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, dù phân khúc NƠXH đang ghi nhận những tín hiệu tích cực nhưng quá trình triển khai trên thực tế vẫn đối mặt với nhiều nút thắt.
Theo ông Hưng, nguyên nhân chính dẫn đến sự chậm trễ của các dự án NƠXH đầu tiên đến từ việc nhiều địa phương được giao nhiệm vụ phát triển NƠXH nhưng còn lúng túng trong tổ chức thực hiện.
Thứ hai, hành lang pháp lý mới đi vào thực tiễn chưa lâu (khoảng 9 - 10 tháng) nên chưa kịp cởi trói. Thứ ba là vấn đề quỹ đất.
Trong khi đó, ông Lê Quang Huy - Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BIC Việt Nam cho biết, vấn đề khó khăn nhất là tiếp cận quỹ đất. Để triển khai được dự án NƠXH thì đất phải sạch.
Bên cạnh đó, chính sách bồi thường hỗ trợ cho người dân khi thu hồi đất chưa phù hợp nên người dân chưa đồng thuận, khiến thời gian giải phóng mặt bằng kéo dài.
Về hồ sơ NƠXH, ông Huy cho rằng đã phát triển NƠXH từ những ngày đầu và nhận thấy chưa bao giờ hành lang pháp lý rõ ràng, chặt chẽ như hiện nay.
Theo ông Huy, khi hiểu được hành lang pháp lý thì người dân dễ dàng tiếp cận. Trước đây, đơn vị từng hướng dẫn trực tiếp, tuy nhiên tốn nhiều thời gian và nhân lực. Hiện doanh nghiệp đã tiến hành hướng dẫn hồ sơ online, rất thuận tiện và nhanh chóng.
“Khi áp dụng công nghệ thì có thể phục vụ hướng dẫn hàng nghìn người cùng lúc. Chúng tôi kiến nghị thời gian tới có hành lang pháp lý cho phép áp dụng công nghệ trong việc thu và xét duyệt hồ sơ” - ông Huy chia sẻ.
Cũng theo vị này, việc thu và xét duyệt hồ sơ đang thực hiện thủ công. Nếu áp dụng công nghệ vừa tránh được tiêu cực, vừa bám sát hành lang pháp lý.
Để tăng nhanh nguồn cung NƠXH trong thời gian tới nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động, người thu nhập thấp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng khung pháp lý đến nay đã cơ bản hoàn thiện, giờ rất cần sự vào cuộc mạnh mẽ hơn từ địa phương.
Cụ thể, ngày 29.5, Quốc hội đã thông qua nghị quyết về cơ chế đặc thù phát triển NƠXH, với nhiều chính sách mới.
Nguồn: Báo Lao Động
