Đã hết thời gian gia hạn sử dụng đất cho dự án VNPT ở Hà Nội

Dự án của VNPT hiện vẫn bị bỏ hoang. Ảnh: Phóng viên

Sở Nông nghiệp và Môi trường phản hồi thông tin

Sau khi báo đăng tải, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội có văn bản phản hồi Báo Lao Động.

Ngày 26.5.2025, ông Nguyễn Minh Tấn, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội ký văn bản số 2580/SNNMT-TTr về việc thông tin sử dụng lô đất A3 khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, ngày 13.10.2021, UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định số 4438/QD - UBND về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng cho Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) đối với Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm giao dịch và điều hành Viễn thông Quốc gia tại lô A3 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu.

Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội chủ trì đoàn liên ngành hậu kiểm vấn đề này. Theo kết quả hậu kiểm, đến nay, khu đất đã giao VNPT hết thời gian gia hạn mà chưa đưa đất vào sử dụng.

Tuy nhiên, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tham mưu trình và được Chủ tịch UBND thành phố quyết định áp dụng thời gian bất khả kháng không tính vào thời gian gia hạn sử dụng đất đối với dự án đầu tư xây dựng Trung tâm giao dịch và điều hành Viễn thông Quốc gia tại lô A3 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu do Tập đoàn Bưu chính viễn thông Việt Nam làm chủ đầu tư (theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 31 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30.7.2024 của Chính phủ).

Đối chiếu theo quy định điểm e khoản 1 Điều 31 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định như sau: Quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là trở ngại khách quan, không do lỗi của người sử dụng đất, tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất.

Liên quan đến vấn đề giao đất, trước đó, đại diện VNPT cũng cho biết, ngày 2.4.2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội (Sở NNMT) có Kết luận kiểm tra số 97/KL-SNNMT về việc thực hiện Kết luận kiểm tra và Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với Tập đoàn VNPT trong việc sử dụng đất tại lô đất A3. Ngày 10.4.2025, UBND TP Hà Nội đã có văn bản số 1352/UBND-NNMT về việc quản lý, sử dụng đất của VNPT tại lô đất A3, khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

VNPT cho biết, năm 2025, nếu được UBND TP Hà Nội gia hạn thời gian sử dụng đất, VNPT sẽ rà soát, điều chỉnh các nội dung của dự án phù hợp các quy định hiện hành với quy mô, tổng mức đầu tư như đã được phê duyệt.

Như vậy, có thể thấy đến thời điểm Sở Nông nghiệp và Môi trường phản hồi thông tin tới Báo Lao Động, khu đất của VNPT chưa rõ số phận có được gia hạn tiếp hay không? và được gia hạn đến bao giờ? Bởi một khu đất vàng nằm giữa thủ đô đã được giải phóng mặt bằng xong đã giao đất, gia hạn sử dụng đất nhưng chưa được triển khai vừa gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ tăng chi phí, gây lãng phí?

Chưa phản hồi việc tăng vốn

Trước đó, Báo Lao Động thông tin, Dự án Trung tâm Giao dịch và Điều hành Viễn thông Quốc gia do Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) làm chủ đầu tư, được lên kế hoạch triển khai từ năm 2010.

Dự án đặt tại lô đất A3, khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội, được kỳ vọng sẽ đóng vai trò trung tâm trong việc quản lý và điều hành mạng lưới viễn thông quốc gia.

Thế nhưng, theo khảo sát của phóng viên Báo Lao Động trong tháng 4 và tháng 5.2025, khu đất này hiện vẫn là một bãi đất trống bị rào tôn kín. Quan sát từ trên cao cho thấy cỏ dại mọc um tùm, bên trong có nhiều phế liệu như lốp cao su cũ, rác thải sinh hoạt, không có bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy công trường đang được triển khai thi công.

Theo tài liệu của Báo Lao Động, dự án này có sự tăng vốn đột biến so với năm 2024. Báo cáo mục tiêu tổng quát, kế hoạch kinh doanh năm 2024 của VNPT, dự án tại lô đất A3 nằm trong danh mục các dự án nhóm A chưa hoàn thành, được chuyển tiếp sang năm 2024 để tiếp tục thực hiện, với tổng mức đầu tư (bao gồm VAT) là hơn 2.796 tỉ đồng.

Tuy nhiên, trong báo cáo mục tiêu tổng quát, kế hoạch kinh doanh năm 2025, VNPT cho biết tổng mức đầu tư dự án này là hơn 4.213 tỉ đồng, tăng thêm hơn 1.417 tỉ đồng so với năm 2024.

Không chỉ tăng vốn, tiến độ giải ngân của dự án cũng có sự điều chỉnh đáng chú ý trong các báo cáo của chính VNPT.

Tại báo cáo đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2022 (ký ngày 29.6.2023), tổng giá trị thực hiện dự án được ghi nhận là 94 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến báo cáo năm 2023 (ký ngày 24.6.2024) sau đó 1 năm, giá trị thực hiện lại giảm còn 68 tỉ đồng - tức giảm 26 tỉ đồng so với báo cáo năm trước.

Phóng viên Báo Lao Động đã nhiều lần liên hệ với VNPT tìm hiểu về tổng mức đầu tư dự án và quá trình giải ngân nhưng đến nay đơn vị chưa trả lời vấn đề này.

Nguồn: Báo Lao Động