Cận cảnh các tuyến đường đắt đỏ nhất Đà Nẵng theo bảng giá đất mới
Từ đầu tháng 7, Đà Nẵng chính thức áp dụng bảng giá đất mới với nhiều tuyến đường trung tâm ghi nhận mức tăng mạnh.
Trong đó, giá đất tại các trục đường ven sông Hàn và các tuyến trọng điểm của TP Đà Nẵng như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp... đã vượt mốc 200 triệu đồng/m².
Đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh) là tuyến đường ven sông Hàn đẹp bậc nhất Đà Nẵng trở thành nơi có giá đất cao nhất thành phố, hơn 340 triệu đồng/m².
Đây là tuyến đường nơi tọa lạc chợ Hàn – điểm đến sôi động thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước. Khu vực này cũng tập trung nhiều khách sạn, quán cà phê và cửa hàng lưu niệm, tạo nên không gian nhộn nhịp, đậm sắc màu du lịch giữa lòng thành phố.
Đường Nguyễn Văn Linh (đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng) có giá đất tăng mạnh, cao nhất đạt 242 triệu đồng/m², tăng đáng kể so với đầu năm.
Đường Nguyễn Văn Linh dài khoảng 2,5 km, bắt đầu từ sân bay Đà Nẵng và kết thúc tại chân Cầu Rồng, nối thẳng với lõi trung tâm thành phố và vươn ra biển Mỹ Khê. Đây được xem là “con đường tài chính” với mật độ cao các tòa nhà văn phòng, ngân hàng, điểm kinh doanh đa dạng, góp phần tạo nên nét năng động, trẻ trung của đô thị.
Đường Lê Duẩn (đoạn từ Trần Phú đến Hoàng Hoa Thám) có mức giá đất cao nhất là 207 triệu đồng/m². Đường này dài hơn 2km, là một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Đà Nẵng, nối từ cầu sông Hàn đến khu vực trung tâm thành phố. Tuyến đường này tập trung nhiều cửa hàng thời trang, quán ăn nổi tiếng, siêu thị, ngân hàng và chợ đêm nhộn nhịp. Đây là khu vực có mật độ dân cư và thương mại cao, luôn tấp nập người qua lại.
Đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ cầu sông Hàn đến cầu Rồng) có giá đất nhảy vọt, đạt đỉnh 182 triệu đồng/m², gần gấp đôi so với trước. Đây là tuyến phố ven sông Hàn, dài khoảng 4,4 km với vỉa hè rộng thoáng. Con đường này là điểm lý tưởng để ngắm cầu Rồng, cầu sông Hàn, cầu Tình Yêu và tượng Cá Chép hóa Rồng. Buổi sáng rộn ràng bởi hàng quán cà phê, nhà hàng, buổi tối nhộn nhịp khi dân và du khách tụ tập hóng gió, xem phun lửa, phun nước từ cầu Rồng hoặc thưởng thức pháo hoa quốc tế.
Tuyến Trần Phú có mức giao động từ 102-237 triệu đồng/m2, trong đó cao nhất là đoạn Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh. Đây là tuyến một chiều trung tâm ven sông Hàn, dài khoảng 1.5 km, nằm ngay sát bờ sông, chỉ cách chừng 50 m. Được mệnh danh là con đường “xanh” với hàng cây lớn rợp bóng mát, tuyến đường có nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng mua sắm, đặc biệt là khu vực chợ Hàn, nơi tấp nập khách du lịch.
Đường 2-9 (đoạn từ Bảo tàng Chăm đến Phan Thành Tài) nằm gần khu hành chính trung tâm, giá đất đoạn này đạt 162 triệu đồng/m². Tuyến đường này là trục giao thông quan trọng, sầm uất bậc nhất Đà Nẵng, kết nối các cây cầu lớn như cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý và đi qua nhiều điểm vui chơi.
Đường Võ Nguyên Giáp (đoạn từ Nguyễn Huy Chương đến Phạm Văn Đồng), tuyến đường ven biển nổi bật có giá đất cao nhất 220 triệu đồng/m². Con đường này chạy dọc bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển quyến rũ nhất hành tinh.
Hai bên đường là hàng loạt khách sạn, resort cao cấp và công viên biển xanh mát. Với không gian thoáng đãng, vỉa hè rộng, nơi đây lý tưởng để dạo bộ, tắm biển, đạp xe hay ngắm bình minh.
Đường Võ Văn Kiệt ghi nhận mức giá đất tăng mạnh, lên tới 227 triệu đồng/m². Con đường này là trục chính nối từ cầu Rồng ra biển Mỹ Khê, gồm 4 làn xe rộng mỗi hướng. Hai bên là chuỗi khách sạn 3–4 sao, nhà hàng hải sản, siêu thị đặc sản, rất thuận tiện cho du khách.
Đường Phạm Văn Đồng là tuyến đường du lịch quan trọng có mức giá cao nhất 197 triệu đồng/m². Đường dài khoảng 1,6 km, rộng 56 m với 8 làn xe, nối Ngô Quyền và Võ Nguyên Giáp. Là tuyến giao thông huyết mạch ra biển, nơi đây xuất hiện nhiều khách sạn, nhà hàng cao tầng và tiện ích phục vụ du khách.
Phường Ngũ Hành Sơn, khu vực có tốc độ tăng giá đất cao nhất đợt này, với một số tuyến đường tăng đến 172%.
Tại các xã, phường thuộc huyện Hòa Vang cũ, giá đất nông thôn và khu dân cư tăng mạnh, lần lượt 170% và 160%. Các quận, huyện còn lại có mức điều chỉnh giá đất phổ biến từ 125–156%, theo bảng giá đất mới có hiệu lực từ ngày 7-7.
