Bất động sản 24h: Giá nhà đất thổ cư Hoàng Mai tăng cao
Những thay đổi lớn về thủ tục đất đai, cấp sổ đỏ từ 1.7; Giá nhà đất thổ cư Hoàng Mai vẫn tăng cao dù giao dịch giảm... là tin tức đáng chú ý 24h qua.
Giá nhà đất thổ cư Hoàng Mai vẫn tăng cao dù giao dịch giảm
Giá đất nhà thổ cư tại quận Hoàng Mai vẫn giữ ở mức cao dù lượng giao dịch giảm nhẹ.
Theo Báo cáo từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng của OneHousing, thị trường bất động sản thổ cư tại quận Hoàng Mai (Hà Nội) trong tháng 5.2025 ghi nhận dấu hiệu sôi động, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Mặc dù tổng lượng giao dịch giảm nhẹ 12% so với tháng trước, với 299 căn được chuyển nhượng nhưng thị trường vẫn duy trì sự ổn định sau giai đoạn tăng nóng.
Giá đất nền tại Hoàng Mai hiện dao động từ 150 - 260 triệu đồng/m2, cao hơn mức khung giá đất do UBND TP.Hà Nội ban hành ngày 20.12.2024 (100 - 145 triệu đồng/m2). Điều này cho thấy, thị trường chưa có dấu hiệu chững lại, dù sức cầu có phần điều chỉnh.
Hoàng Mai tiếp tục giữ vị trí trong nhóm ba quận có thị trường thổ cư sôi động nhất Hà Nội, cùng với Long Biên và Hà Đông. Lượng giao dịch tại đây gấp đôi quận Ba Đình (150 giao dịch), Hai Bà Trưng (147 giao dịch), gần gấp ba lần Cầu Giấy (105 giao dịch) và gấp hơn năm lần Hoàn Kiếm (55 giao dịch). Xem thêm...
Trái phiếu bất động sản phục hồi nhưng rủi ro vẫn hiện hữu
Sau nhiều tháng vắng bóng, các doanh nghiệp bất động sản đã quay trở lại huy động vốn với nhiều thương vụ phát hành trái phiếu khủng.
Trong báo cáo về thị trường trái phiếu mới công bố, Công ty Chứng khoán MB (MBS) cho biết, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong tháng 5.2025 ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ với 60 đợt phát hành mới với tổng giá trị TPDN phát hành thành công trong tháng ước đạt khoảng 69,2 nghìn tỉ đồng, tăng mạnh 155% so với cùng kỳ và cao nhất từ đầu năm đến nay.
Nhóm Bất động sản chiếm tỉ trọng 18,9% trong tháng 5.2025 với tổng giá trị phát hành 26.900 tỉ đồng. Đáng chú ý là sự xuất hiện của những cái tên khá xa lạ trong lĩnh vực bất động sản nhưng đi kèm với những thương vụ gọi vốn trái phiếu khá lớn.
Một trong những thương vụ đáng chú ý là Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư Bất động sản Việt Minh Hoàng (VMH) phát hành thành công lô trái phiếu VMH12501 trị giá 3.466 tỉ đồng, kỳ hạn 5 năm, sẽ đáo hạn ngày 22.5.2030. Đây là lô trái phiếu duy nhất đang lưu hành của công ty. Xem thêm...
Những thay đổi lớn về thủ tục đất đai, cấp sổ đỏ từ hôm nay người dân cần lưu ý
Phê duyệt đơn giá đất ở đô thị dự án Hồ Gươm Xanh là trên 23 triệu đồng/m2
UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Bình Dương chuyển mục đích sử dụng làm dự án Khu đô thị Hồ Gươm Xanh.
Dự án nằm cạnh Quốc lộ 13, tại phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Thời điểm định giá đất vào ngày 24.4.2025. Sau khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết và chuyển mục đích sử dụng đất, dự án có 72.464 m2 đất ở đô thị. Trong đó, có 45.621 m2 đất ở liền kề và 26.842 m2 đất chung cư.
UBND tỉnh Bình Dương quyết định đơn giá bình quân đất ở tại đô thị (nhà ở liền kề) là 25,36 triệu đồng mỗi m2 và giá bình quân đất ở đô thị (nhà chung cư) là 23,2 triệu đồng.
Tỉnh Bình Dương đề nghị chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Bình Dương chịu trách nhiệm về các số liệu, thông tin đã cung cấp để thực hiện định giá đất. Trường hợp sau này, khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kết luận dự án phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung thì công ty phải chấp hành thực hiện.
